房屋可以转租情形有哪些?
1、房屋可以转租情形有:
(一)租赁合同中明确约定可以转租的;
(二)租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的;
(三)出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的。
2、法律依据:
(1)《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
(2)《中华人民共和国民法典》第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
(3)《中华人民共和国民法典》第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
二房东转租是合法的吗?
1、二房东转租是不是合法的详情如下:二房东转租经大房东同意是合法的。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人;新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时二房东不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同;承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
国家赔偿标准房屋可以转租情形有哪些?1、房屋可以转租情形有:(一)租赁合同中明
行政诉讼证据劳动合同签了一年被辞退怎么办?如果自身并不存在过错,被公司违法辞
自首仲裁双倍工资怎么算?依据我国《劳动争议调解仲裁法》的规定,出现劳
农民权益保护医疗过失行为责任程度分为四种:(1)完全责任,指医疗事故损害后果完
涉外收养医疗鉴定的时间期限:负责组织医疗事故技术鉴定工作的医学会应当自
最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释(一)(
最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释(一)(
市级行政区是什么意思?1、市级行政区,就是中国行政区划之一,是中
Copyright 2004-2022 zhaofa.com.cn 版权所有 邮箱:434 922 62@qq.com 备案号:京ICP备2023000331号-27 有害信息举报